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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Bourdet (79)

79210 · Deux-Sèvres (79) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Bourdet

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 541 €/m²
63 ventes
1 230 — 1 961 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.0% sur 6 ans
1 001 1 292 1 582 1 873 2 164 1 112 2020 1 472 2021 1 591 2022 1 287 2023 1 967 2024 1 523 2025 +32.4% +8.1% -19.1% +52.8% -22.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 523 € 8
2024 — — 1 967 € 11
2023 — — 1 287 € 7
2022 — — 1 591 € 11
2021 — — 1 472 € 20
2020 — — 1 112 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Clément Cohen
Mandat depuis 2020
564
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Bourdet
97.2%
des locaux
312 locaux raccordables sur 321

Le Bourdet s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Bourdet

Le marché immobilier au Bourdet (79210), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 541 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 230 et 1 961 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.4 %
Taux communal TF bâtie
3.88 %
Taux TF non bâtie
CA du Niortais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Bourdet en 2026 ?
Le prix médian au m² au Bourdet est de 1 541 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Bourdet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Bourdet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Bourdet ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Bourdet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Bourdet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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