Prix immobilier au Boulou
66160 · Pyrénées-Orientales (66) · 761 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Boulou
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 955 € | 33 | 2 957 € | 39 |
| 2024 | 2 274 € | 54 | 2 810 € | 64 |
| 2023 | 2 941 € | 65 | 2 645 € | 81 |
| 2022 | 2 473 € | 64 | 2 622 € | 104 |
| 2021 | 2 623 € | 63 | 2 247 € | 120 |
| 2020 | 2 231 € | 26 | 2 048 € | 48 |
Cadre de vie
Le Boulou s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 377 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Boulou
Le marché immobilier au Boulou (66160), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 761 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 454 €/m² sur 305 ventes. Les prix varient entre 1 701 et 3 552 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 701 et 3 552 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 231 à 1 955 €/m², soit -12%.
Maisons
Prix médian : 2 511 €/m² (456 ventes). Fourchette : entre 1 905 et 3 118 €/m².
Tendance longue : +44% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.