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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BEAGE (07)

07630 · Ardèche (07) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BEAGE

⬡

Appartements

10 654 €/m²
3 ventes
714 — 16 424 €/m²
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Maisons

+24%
2024→2025
1 904 €/m²
44 ventes
857 — 3 421 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1796.2% sur 6 ans
643 4 205 7 768 11 330 14 893 714 2020 13 539 2021 +1796.2%

Évolution — Maisons

+179.7% sur 6 ans
675 1 423 2 171 2 918 3 666 750 2020 3 333 2021 943 2022 1 740 2023 1 689 2024 2 098 2025 +344.4% -71.7% +84.5% -2.9% +24.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 098 € 7
2024 13 539 € 2 1 689 € 4
2023 — — 1 740 € 9
2022 — — 943 € 11
2021 714 € 1 3 333 € 10
2020 — — 750 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Brun
Mandat depuis 2020
254
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.4%
58 sur 285
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BEAGE
74.9%
des locaux
265 locaux raccordables sur 354

LE BEAGE s'étend sur 33.2 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BEAGE

Le marché immobilier au BEAGE (07630), dans l'Ardèche, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 654 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 714 et 16 424 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 904 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 857 et 3 421 €/m².

Tendance longue : +180% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.14 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Montagne d'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BEAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² au BEAGE est de 10 654 € pour un appartement et de 1 904 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BEAGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BEAGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BEAGE ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BEAGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BEAGE ?
Les prix des appartements varient entre 714 et 16 424 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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