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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVIOLLE (07)

07530 · Ardèche (07) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVIOLLE

⬡

Appartements

1 829 €/m²
13 ventes
864 — 3 624 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 526 €/m²
20 ventes
1 031 — 2 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.6% sur 6 ans
1 026 4 374 7 723 11 071 14 420 2 624 2020 1 274 2021 13 109 2022 1 140 2023 -51.4% +929.0% -91.3%

Évolution — Maisons

+45.9% sur 6 ans
643 1 034 1 426 1 818 2 210 714 2020 1 582 2021 1 581 2022 2 009 2023 977 2024 1 042 2025 +121.6% -0.1% +27.1% -51.4% +6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 042 € 3
2024 1 140 € 4 977 € 3
2023 13 109 € 1 2 009 € 8
2022 1 274 € 3 1 581 € 1
2021 2 624 € 5 1 582 € 4
2020 — — 714 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Moulin
Mandat depuis 2020
98
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVIOLLE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 212

LAVIOLLE s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVIOLLE

Le marché immobilier à LAVIOLLE (07530), dans l'Ardèche, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 829 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 864 et 3 624 €/m².

50 % des transactions se situent entre 864 et 3 624 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 526 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 031 et 2 009 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.14 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVIOLLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVIOLLE est de 1 829 € pour un appartement et de 1 526 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVIOLLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVIOLLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVIOLLE ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVIOLLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVIOLLE ?
Les prix des appartements varient entre 864 et 3 624 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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