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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVILLEDIEU (07)

07170 · Ardèche (07) · 190 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVILLEDIEU

⬡

Appartements

+49%
2024→2025
2 760 €/m²
44 ventes
1 414 — 5 263 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 339 €/m²
146 ventes
1 831 — 2 803 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.9% sur 6 ans
1 800 3 428 5 056 6 684 8 312 2 056 2020 7 556 2021 4 643 2022 2 687 2023 2 000 2024 2 979 2025 +267.5% -38.6% -42.1% -25.6% +48.9%

Évolution — Maisons

+7.0% sur 6 ans
1 496 1 805 2 114 2 422 2 731 2 243 2020 1 662 2021 2 108 2022 2 229 2023 2 483 2024 2 400 2025 -25.9% +26.8% +5.7% +11.4% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 979 € 22 2 400 € 31
2024 2 000 € 7 2 483 € 14
2023 2 687 € 3 2 229 € 33
2022 4 643 € 2 2 108 € 26
2021 7 556 € 8 1 662 € 28
2020 2 056 € 2 2 243 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Saucles
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 264
Habitants
152
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 530 €
par an
25% gagnent moins de 17 360 € | 25% gagnent plus de 27 690 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
112 sur 1 148
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
29
en 2023
↘️ -66% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVILLEDIEU
92.7%
des locaux
1 349 locaux raccordables sur 1 455
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAVILLEDIEU
0.9 km
d'aménagements

LAVILLEDIEU s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 152 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVILLEDIEU

Le marché immobilier à LAVILLEDIEU (07170), dans l'Ardèche, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 760 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 414 et 5 263 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 414 et 5 263 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 056 à 2 979 €/m², soit +45%.

Maisons

Prix médian : 2 339 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 1 831 et 2 803 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.35 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (8.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVILLEDIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVILLEDIEU est de 2 760 € pour un appartement et de 2 339 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVILLEDIEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 056 à 2 979 €/m², soit une hausse de 45%.
Combien de ventes immobilières à LAVILLEDIEU ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVILLEDIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVILLEDIEU ?
Les prix des appartements varient entre 1 414 et 5 263 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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