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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVIGNAC (87)

87230 · Haute-Vienne (87) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LAVIGNAC

⬢

Maisons

-48%
2024→2025
1 190 €/m²
15 ventes
853 — 1 836 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.5% sur 5 ans
645 1 009 1 372 1 735 2 099 853 2021 1 240 2022 717 2023 1 908 2024 994 2025 +45.4% -42.2% +166.1% -47.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 994 € 4
2024 — — 1 908 € 4
2023 — — 717 € 3
2022 — — 1 240 € 1
2021 — — 853 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Chaminade
Mandat depuis 2020
171
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVIGNAC
93.5%
des locaux
100 locaux raccordables sur 107

LAVIGNAC s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVIGNAC

Le marché immobilier à LAVIGNAC (87230), en Haute-Vienne, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 190 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 853 et 1 836 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.18 %
Taux communal TF bâtie
11.04 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nexon Monts de Chalus
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVIGNAC est de 1 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVIGNAC ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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