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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVEYRUNE (07)

48250 · Ardèche (07) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVEYRUNE

⬡

Appartements

2 296 €/m²
14 ventes
799 — 6 533 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 023 €/m²
11 ventes
918 — 2 145 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1117.7% sur 6 ans
275 1 227 2 180 3 133 4 085 305 2020 642 2021 851 2022 3 714 2023 +110.5% +32.6% +336.4%

Évolution — Maisons

+473.3% sur 6 ans
419 1 047 1 676 2 304 2 933 465 2020 1 571 2021 2 339 2022 918 2023 2 145 2024 2 666 2025 +237.8% +48.9% -60.8% +133.7% +24.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 666 € 2
2024 — — 2 145 € 1
2023 3 714 € 9 918 € 3
2022 851 € 3 2 339 € 1
2021 642 € 1 1 571 € 3
2020 305 € 1 465 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Ranc
Mandat depuis 2020
111
Habitants
8
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVEYRUNE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 187

LAVEYRUNE s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVEYRUNE

Le marché immobilier à LAVEYRUNE (48250), dans l'Ardèche, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 296 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 799 et 6 533 €/m².

50 % des transactions se situent entre 799 et 6 533 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 023 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 918 et 2 145 €/m².

Tendance longue : +473% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.26 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Montagne d'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVEYRUNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVEYRUNE est de 2 296 € pour un appartement et de 1 023 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVEYRUNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVEYRUNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVEYRUNE ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVEYRUNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVEYRUNE ?
Les prix des appartements varient entre 799 et 6 533 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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