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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVAL-ROQUECEZIERE (12)

12380 · Aveyron (12) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVAL-ROQUECEZIERE

⬡

Appartements

1 279 €/m²
4 ventes
943 — 1 616 €/m²
⬢

Maisons

+240%
2024→2025
909 €/m²
49 ventes
534 — 1 816 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+85.7% sur 6 ans
503 900 1 297 1 693 2 090 1 023 2020 830 2021 1 855 2022 948 2023 559 2024 1 900 2025 -18.9% +123.5% -48.9% -41.0% +239.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 279 € 4 1 900 € 10
2024 — — 559 € 8
2023 — — 948 € 10
2022 — — 1 855 € 7
2021 — — 830 € 10
2020 — — 1 023 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Viala
Mandat depuis 2020
303
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVAL-ROQUECEZIERE
97.3%
des locaux
357 locaux raccordables sur 367

LAVAL-ROQUECEZIERE s'étend sur 30.7 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVAL-ROQUECEZIERE

Le marché immobilier à LAVAL-ROQUECEZIERE (12380), dans l'Aveyron, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 279 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 943 et 1 616 €/m².

50 % des transactions se situent entre 943 et 1 616 €/m².

Maisons

Prix médian : 909 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 534 et 1 816 €/m².

Tendance longue : +86% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

109.65 %
Taux communal TF bâtie
15.01 %
Taux TF non bâtie
CC Monts, Rance et Rougier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVAL-ROQUECEZIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVAL-ROQUECEZIERE est de 1 279 € pour un appartement et de 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVAL-ROQUECEZIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVAL-ROQUECEZIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVAL-ROQUECEZIERE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVAL-ROQUECEZIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVAL-ROQUECEZIERE ?
Les prix des appartements varient entre 943 et 1 616 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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