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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAURAC-EN-VIVARAIS (07)

07110 · Ardèche (07) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAURAC-EN-VIVARAIS

⬡

Appartements

4 310 €/m²
13 ventes
2 152 — 7 458 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
2 163 €/m²
77 ventes
1 361 — 2 880 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.3% sur 6 ans
2 820 4 166 5 512 6 858 8 204 4 310 2020 3 135 2021 7 458 2022 3 133 2023 -27.3% +137.9% -58.0%

Évolution — Maisons

-0.7% sur 6 ans
1 123 1 605 2 086 2 568 3 049 1 989 2020 2 772 2021 1 248 2022 2 260 2023 2 600 2024 1 975 2025 +39.4% -55.0% +81.1% +15.0% -24.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 133 € 2 1 975 € 19
2024 — — 2 600 € 2
2023 7 458 € 6 2 260 € 16
2022 3 135 € 2 1 248 € 16
2021 — — 2 772 € 20
2020 4 310 € 3 1 989 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Nury
Mandat depuis 2020
1 045
Habitants
115
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
86 sur 632
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
19
en 2024
6
en 2023
↗️ +217% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAURAC-EN-VIVARAIS
46.7%
des locaux
331 locaux raccordables sur 709

LAURAC-EN-VIVARAIS s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAURAC-EN-VIVARAIS

Le marché immobilier à LAURAC-EN-VIVARAIS (07110), dans l'Ardèche, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 310 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 152 et 7 458 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 152 et 7 458 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 310 à 3 133 €/m², soit -27%.

Maisons

Prix médian : 2 163 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 361 et 2 880 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.7 %
Taux communal TF bâtie
21.14 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Ligne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAURAC-EN-VIVARAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAURAC-EN-VIVARAIS est de 4 310 € pour un appartement et de 2 163 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAURAC-EN-VIVARAIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 310 à 3 133 €/m², soit une baisse de 27%.
Combien de ventes immobilières à LAURAC-EN-VIVARAIS ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAURAC-EN-VIVARAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAURAC-EN-VIVARAIS ?
Les prix des appartements varient entre 2 152 et 7 458 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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