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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LARRE (61)

61250 · Orne (61) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LARRE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 658 €/m²
44 ventes
1 209 — 2 128 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.1% sur 6 ans
1 268 1 476 1 683 1 891 2 099 1 409 2020 1 734 2021 1 667 2022 1 908 2023 1 568 2024 1 509 2025 +23.1% -3.9% +14.5% -17.8% -3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 509 € 14
2024 — — 1 568 € 6
2023 — — 1 908 € 5
2022 — — 1 667 € 9
2021 — — 1 734 € 5
2020 — — 1 409 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maxence Sebert
Mandat depuis 2020
459
Habitants
81
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LARRE
100%
des locaux
224 locaux raccordables sur 224
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LARRE
0.7 km
d'aménagements

LARRE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LARRE

Le marché immobilier à LARRE (61250), dans l'Orne, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 658 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 209 et 2 128 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.25 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LARRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LARRE est de 1 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LARRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LARRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LARRE ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LARRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LARRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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