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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Larré (61)

61250 · Orne (61) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Larré

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 648 €/m²
41 ventes
1 230 — 2 112 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.9% sur 6 ans
1 016 1 287 1 557 1 828 2 099 1 409 2020 1 734 2021 1 667 2022 1 908 2023 1 568 2024 1 129 2025 +23.1% -3.9% +14.5% -17.8% -28.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 129 € 11
2024 — — 1 568 € 6
2023 — — 1 908 € 5
2022 — — 1 667 € 9
2021 — — 1 734 € 5
2020 — — 1 409 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maxence Sebert
Mandat depuis 2020
459
Habitants
81
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Larré
100%
des locaux
224 locaux raccordables sur 224
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Larré
0.7 km
d'aménagements

Larré s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Larré

Le marché immobilier à Larré (61250), dans l'Orne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 648 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 230 et 2 112 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.25 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Larré en 2026 ?
Le prix médian au m² à Larré est de 1 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Larré ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Larré année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Larré ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Larré entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Larré ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

Alençon 1 486 €/m² Flers 1 909 €/m² Argentan 2 009 €/m² Bagnoles de l'Orne Normandie 2 078 €/m² L'Aigle 2 194 €/m² La Ferté Macé 1 849 €/m² Tinchebray-Bocage 1 727 €/m² Longny les Villages 3 404 €/m² Domfront en Poiraie 1 879 €/m² Gouffern en Auge 1 349 €/m² La Ferté-en-Ouche 2 250 €/m² Athis-Val de Rouvre 1 669 €/m²

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