Prix immobilier à Larochemillay

58370 · 58 (58) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Larochemillay

Appartements

2 273 €/m²
7 ventes
1 984 — 3 472 €/m²

Maisons

+80%
2024→2025
1 082 €/m²
50 ventes
828 — 1 801 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

761 1 100 1 438 1 777 2 115 1 395 2020 846 2021 1 112 2022 1 288 2023 1 071 2024 1 923 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 923 € 4
2024 1 071 € 13
2023 2 273 € 7 1 288 € 6
2022 1 112 € 18
2021 846 € 6
2020 1 395 € 3

Cadre de vie

226
Habitants
6
hab/km²

Larochemillay s'étend sur 40.4 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Larochemillay

Le marché immobilier à Larochemillay (58370), dans le 58, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 273 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 984 et 3 472 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 984 et 3 472 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 082 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 828 et 1 801 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.47 %
Taux communal TF bâtie
10.52 %
Taux TF non bâtie
CC Bazois Loire Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Radon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Larochemillay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Larochemillay est de 2 273 € pour un appartement et de 1 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Larochemillay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Larochemillay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Larochemillay ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Larochemillay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Larochemillay ?
Les prix des appartements varient entre 1 984 et 3 472 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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