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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LARGENTIERE (07)

07110 · Ardèche (07) · 225 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LARGENTIERE

⬡

Appartements

+93%
2024→2025
2 135 €/m²
116 ventes
1 111 — 4 746 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 750 €/m²
109 ventes
1 100 — 2 511 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+110.7% sur 6 ans
701 1 497 2 294 3 090 3 886 779 2020 2 200 2021 2 375 2022 3 533 2023 850 2024 1 641 2025 +182.4% +8.0% +48.8% -75.9% +93.1%

Évolution — Maisons

+19.9% sur 6 ans
1 013 1 480 1 947 2 414 2 881 1 125 2020 2 619 2021 1 797 2022 1 696 2023 1 795 2024 1 349 2025 +132.8% -31.4% -5.6% +5.8% -24.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 641 € 36 1 349 € 17
2024 850 € 9 1 795 € 10
2023 3 533 € 16 1 696 € 15
2022 2 375 € 15 1 797 € 23
2021 2 200 € 37 2 619 € 31
2020 779 € 3 1 125 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Roger Durand
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
1 450
Habitants
197
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
26.6%
294 sur 1 106
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LARGENTIERE
38.8%
des locaux
530 locaux raccordables sur 1 365
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LARGENTIERE
2.9 km
d'aménagements

LARGENTIERE s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 197 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LARGENTIERE

Le marché immobilier à LARGENTIERE (07110), dans l'Ardèche, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 135 €/m² sur 116 ventes. Les prix varient entre 1 111 et 4 746 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 111 et 4 746 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 779 à 1 641 €/m², soit +111%.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 2 511 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.17 %
Taux communal TF bâtie
21.14 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Ligne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (17.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (8.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésMouvement de terrainAffaissement minierFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LARGENTIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LARGENTIERE est de 2 135 € pour un appartement et de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LARGENTIERE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 779 à 1 641 €/m², soit une hausse de 111%.
Combien de ventes immobilières à LARGENTIERE ?
225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LARGENTIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LARGENTIERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 111 et 4 746 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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