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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Largeasse (79)

79240 · Deux-Sèvres (79) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Largeasse

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 016 €/m²
104 ventes
773 — 1 336 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.8% sur 6 ans
696 865 1 035 1 204 1 374 848 2020 773 2021 955 2022 1 249 2023 1 115 2024 1 211 2025 -8.8% +23.5% +30.8% -10.7% +8.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 211 € 21
2024 — — 1 115 € 14
2023 — — 1 249 € 12
2022 — — 955 € 31
2021 — — 773 € 22
2020 — — 848 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Grolleau
Mandat depuis 2020
759
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
40 sur 394
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Largeasse
99.2%
des locaux
509 locaux raccordables sur 513
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Largeasse
0.1 km
d'aménagements

Largeasse s'étend sur 30.4 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Largeasse

Le marché immobilier à Largeasse (79240), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 016 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 773 et 1 336 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.06 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Largeasse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Largeasse est de 1 016 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Largeasse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Largeasse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Largeasse ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Largeasse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Largeasse ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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