P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LARCHE (19)

19600 · Corrèze (19) · 174 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LARCHE

⬡

Appartements

-17%
2024→2025
1 744 €/m²
47 ventes
1 512 — 2 312 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 905 €/m²
127 ventes
1 591 — 2 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.4% sur 6 ans
1 328 3 434 5 541 7 648 9 755 1 475 2020 1 662 2021 2 122 2022 8 868 2023 1 970 2024 1 628 2025 +12.7% +27.7% +317.9% -77.8% -17.4%

Évolution — Maisons

+28.4% sur 6 ans
1 571 1 795 2 018 2 242 2 465 1 746 2020 2 055 2021 1 782 2022 1 967 2023 1 816 2024 2 241 2025 +17.7% -13.3% +10.4% -7.7% +23.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LARCHE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 744 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 628 € 8 2 241 € 24
2024 1 970 € 8 1 816 € 25
2023 8 868 € 10 1 967 € 24
2022 2 122 € 10 1 782 € 15
2021 1 662 € 8 2 055 € 26
2020 1 475 € 3 1 746 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Laroche
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 645
Habitants
287
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
85 sur 869
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LARCHE
99.9%
des locaux
1 080 locaux raccordables sur 1 081

LARCHE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 287 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LARCHE

Le marché immobilier à LARCHE (19600), en Corrèze, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 744 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 1 512 et 2 312 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 512 et 2 312 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 475 à 1 628 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 1 905 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 591 et 2 455 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

114.17 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Brive
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LARCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LARCHE est de 1 744 € pour un appartement et de 1 905 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LARCHE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 475 à 1 628 €/m², soit une hausse de 10%.
Combien de ventes immobilières à LARCHE ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LARCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LARCHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 512 et 2 312 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corrèze (19)

BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

Toutes les communes de la Corrèze →