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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAPENTY (50)

50600 · Manche (50) · 154 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAPENTY

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 389 €/m²
152 ventes
1 056 — 2 268 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.7% sur 6 ans
1 000 1 344 1 687 2 031 2 375 2 159 2020 1 111 2021 1 111 2022 1 457 2023 1 333 2024 1 389 2025 -48.5% +0.0% +31.1% -8.5% +4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 389 € 27
2024 — — 1 333 € 23
2023 — — 1 457 € 33
2022 642 € 2 1 111 € 23
2021 — — 1 111 € 42
2020 — — 2 159 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Gautier
Mandat depuis 2020
381
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAPENTY
99.2%
des locaux
262 locaux raccordables sur 264

LAPENTY s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAPENTY

Le marché immobilier à LAPENTY (50600), en Manche, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 389 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 1 056 et 2 268 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.22 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAPENTY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAPENTY est de 1 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAPENTY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAPENTY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAPENTY ?
154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAPENTY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAPENTY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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