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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANGRUNE-SUR-MER (14)

14830 · Calvados (14) · 261 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANGRUNE-SUR-MER

⬡

Appartements

-8%
2024→2025
3 804 €/m²
71 ventes
2 944 — 5 043 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
3 225 €/m²
190 ventes
2 556 — 3 921 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.8% sur 6 ans
2 576 3 247 3 918 4 589 5 260 3 913 2020 2 862 2021 3 418 2022 4 782 2023 4 144 2024 3 804 2025 -26.9% +19.4% +39.9% -13.3% -8.2%

Évolution — Maisons

+31.8% sur 6 ans
2 340 2 697 3 055 3 412 3 770 2 600 2020 2 747 2021 3 318 2022 3 272 2023 3 413 2024 3 427 2025 +5.7% +20.8% -1.4% +4.3% +0.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 804 € 5 3 427 € 48
2024 4 144 € 8 3 413 € 17
2023 4 782 € 16 3 272 € 28
2022 3 418 € 18 3 318 € 36
2021 2 862 € 13 2 747 € 46
2020 3 913 € 11 2 600 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Guingouain
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 916
Habitants
396
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 310 €
par an
25% gagnent moins de 19 960 € | 25% gagnent plus de 32 780 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
92 sur 1 494
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANGRUNE-SUR-MER
99.6%
des locaux
1 636 locaux raccordables sur 1 642
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANGRUNE-SUR-MER
4.4 km
d'aménagements

LANGRUNE-SUR-MER s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 396 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANGRUNE-SUR-MER

Le marché immobilier à LANGRUNE-SUR-MER (14830), dans le Calvados, a enregistré 261 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 804 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 2 944 et 5 043 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 944 et 5 043 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 913 à 3 804 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 3 225 €/m² (190 ventes). Fourchette : entre 2 556 et 3 921 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.41 %
Taux communal TF bâtie
3.82 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Nacre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (7.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANGRUNE-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANGRUNE-SUR-MER est de 3 804 € pour un appartement et de 3 225 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANGRUNE-SUR-MER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 913 à 3 804 €/m², soit une baisse de 3%.
Combien de ventes immobilières à LANGRUNE-SUR-MER ?
261 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANGRUNE-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANGRUNE-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 2 944 et 5 043 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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