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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAMASTRE (07)

07270 · Ardèche (07) · 307 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAMASTRE

⬡

Appartements

-39%
2024→2025
1 944 €/m²
142 ventes
1 041 — 2 842 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 433 €/m²
165 ventes
1 000 — 2 110 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+160.0% sur 6 ans
491 1 006 1 522 2 037 2 553 545 2020 2 167 2021 1 792 2022 1 608 2023 2 321 2024 1 417 2025 +297.6% -17.3% -10.3% +44.3% -38.9%

Évolution — Maisons

+2.4% sur 6 ans
1 167 1 396 1 624 1 852 2 080 1 341 2020 1 446 2021 1 891 2022 1 297 2023 1 322 2024 1 373 2025 +7.8% +30.8% -31.4% +1.9% +3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 417 € 19 1 373 € 32
2024 2 321 € 15 1 322 € 17
2023 1 608 € 25 1 297 € 26
2022 1 792 € 25 1 891 € 33
2021 2 167 € 51 1 446 € 42
2020 545 € 7 1 341 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Vallon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 327
Habitants
90
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 750 €
par an
25% gagnent moins de 15 080 € | 25% gagnent plus de 25 430 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.6%
343 sur 1 589
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAMASTRE
90.8%
des locaux
1 822 locaux raccordables sur 2 006
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAMASTRE
2.3 km
d'aménagements

LAMASTRE s'étend sur 25.8 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAMASTRE

Le marché immobilier à LAMASTRE (07270), dans l'Ardèche, a enregistré 307 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 944 €/m² sur 142 ventes. Les prix varient entre 1 041 et 2 842 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 041 et 2 842 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 545 à 1 417 €/m², soit +160%.

Maisons

Prix médian : 1 433 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 110 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.7 %
Taux communal TF bâtie
7.77 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lamastre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (6.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAMASTRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAMASTRE est de 1 944 € pour un appartement et de 1 433 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAMASTRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 545 à 1 417 €/m², soit une hausse de 160%.
Combien de ventes immobilières à LAMASTRE ?
307 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAMASTRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAMASTRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 041 et 2 842 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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