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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LALOUVESC (07)

07520 · Ardèche (07) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LALOUVESC

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
977 €/m²
51 ventes
662 — 1 600 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
997 €/m²
42 ventes
593 — 1 438 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+228.3% sur 6 ans
426 822 1 218 1 614 2 010 473 2020 745 2021 785 2022 1 827 2023 1 600 2024 1 553 2025 +57.5% +5.4% +132.7% -12.4% -2.9%

Évolution — Maisons

-48.3% sur 6 ans
742 995 1 248 1 500 1 753 1 594 2020 833 2021 1 253 2022 1 414 2023 1 062 2024 824 2025 -47.7% +50.4% +12.8% -24.9% -22.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 553 € 7 824 € 15
2024 1 600 € 16 1 062 € 7
2023 1 827 € 6 1 414 € 3
2022 785 € 10 1 253 € 3
2021 745 € 6 833 € 11
2020 473 € 6 1 594 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Burriez
Mandat depuis 2020
388
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.6%
107 sur 496
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LALOUVESC
67.2%
des locaux
390 locaux raccordables sur 580

LALOUVESC s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LALOUVESC

Le marché immobilier à LALOUVESC (07520), dans l'Ardèche, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 977 €/m² sur 51 ventes. Les prix varient entre 662 et 1 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 662 et 1 600 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 473 à 1 553 €/m², soit +228%.

Maisons

Prix médian : 997 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 593 et 1 438 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.45 %
Taux communal TF bâtie
8.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Ay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LALOUVESC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LALOUVESC est de 977 € pour un appartement et de 997 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LALOUVESC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 473 à 1 553 €/m², soit une hausse de 228%.
Combien de ventes immobilières à LALOUVESC ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LALOUVESC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LALOUVESC ?
Les prix des appartements varient entre 662 et 1 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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