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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LALEVADE-D' ARDECHE (07)

07380 · Ardèche (07) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LALEVADE-D' ARDECHE

⬡

Appartements

-56%
2024→2025
1 773 €/m²
34 ventes
1 073 — 3 000 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 749 €/m²
75 ventes
1 273 — 2 568 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+71.9% sur 6 ans
922 1 800 2 679 3 558 4 436 1 024 2020 1 863 2021 2 143 2022 4 033 2023 1 760 2024 +81.9% +15.0% +88.2% -56.4%

Évolution — Maisons

-19.3% sur 6 ans
1 340 1 555 1 770 1 985 2 200 1 971 2020 1 928 2021 1 932 2022 2 000 2023 1 489 2024 1 591 2025 -2.2% +0.2% +3.5% -25.6% +6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 760 € 18 1 591 € 13
2024 4 033 € 3 1 489 € 18
2023 2 143 € 7 2 000 € 13
2022 1 863 € 4 1 932 € 15
2021 — — 1 928 € 12
2020 1 024 € 2 1 971 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Fialon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 120
Habitants
491
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.9%
151 sur 660
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LALEVADE-D' ARDECHE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 835
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LALEVADE-D' ARDECHE
0.2 km
d'aménagements

LALEVADE-D' ARDECHE s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 491 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LALEVADE-D' ARDECHE

Le marché immobilier à LALEVADE-D' ARDECHE (07380), dans l'Ardèche, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 773 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 073 et 3 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 073 et 3 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 024 à 1 760 €/m², soit +72%.

Maisons

Prix médian : 1 749 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 273 et 2 568 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.13 %
Taux communal TF bâtie
17.96 %
Taux TF non bâtie
CC Ardèche des Sources et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LALEVADE-D' ARDECHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LALEVADE-D' ARDECHE est de 1 773 € pour un appartement et de 1 749 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LALEVADE-D' ARDECHE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 024 à 1 760 €/m², soit une hausse de 72%.
Combien de ventes immobilières à LALEVADE-D' ARDECHE ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LALEVADE-D' ARDECHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LALEVADE-D' ARDECHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 073 et 3 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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