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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE (12)

12310 · Aveyron (12) · 208 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE

⬡

Appartements

+63%
2024→2025
2 001 €/m²
62 ventes
1 572 — 4 112 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 535 €/m²
146 ventes
1 001 — 2 038 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+94.7% sur 6 ans
1 445 2 197 2 950 3 703 4 456 1 651 2020 4 051 2021 1 605 2022 1 820 2023 1 977 2024 3 214 2025 +145.4% -60.4% +13.4% +8.6% +62.6%

Évolution — Maisons

+7.0% sur 6 ans
1 228 1 461 1 694 1 927 2 160 1 383 2020 1 509 2021 1 364 2022 1 964 2023 1 452 2024 1 480 2025 +9.1% -9.6% +44.0% -26.1% +1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 214 € 16 1 480 € 37
2024 1 977 € 10 1 452 € 19
2023 1 820 € 8 1 964 € 25
2022 1 605 € 8 1 364 € 17
2021 4 051 € 17 1 509 € 29
2020 1 651 € 3 1 383 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Minerva
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 141
Habitants
63
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 860 €
par an
25% gagnent moins de 17 180 € | 25% gagnent plus de 28 060 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
177 sur 1 341
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
4
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE
99.6%
des locaux
1 594 locaux raccordables sur 1 601
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE
0.2 km
d'aménagements

LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE s'étend sur 33.9 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE

Le marché immobilier à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE (12310), dans l'Aveyron, a enregistré 208 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 001 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 1 572 et 4 112 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 572 et 4 112 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 651 à 3 214 €/m², soit +95%.

Maisons

Prix médian : 1 535 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 1 001 et 2 038 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.28 %
Taux communal TF bâtie
33.11 %
Taux TF non bâtie
CC des Causses à l'Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 12 (5.6 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE est de 2 001 € pour un appartement et de 1 535 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 651 à 3 214 €/m², soit une hausse de 95%.
Combien de ventes immobilières à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE ?
208 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE ?
Les prix des appartements varient entre 1 572 et 4 112 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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