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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAGUIOLE (12)

12210 · Aveyron (12) · 179 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAGUIOLE

⬡

Appartements

+169%
2024→2025
1 739 €/m²
99 ventes
1 139 — 3 485 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 726 €/m²
80 ventes
1 139 — 2 213 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+220.3% sur 6 ans
975 1 786 2 598 3 409 4 221 1 198 2020 1 083 2021 1 667 2022 1 469 2023 1 429 2024 3 837 2025 -9.6% +53.9% -11.9% -2.7% +168.5%

Évolution — Maisons

-26.7% sur 6 ans
1 218 1 619 2 021 2 423 2 825 2 568 2020 1 353 2021 1 875 2022 1 390 2023 1 667 2024 1 882 2025 -47.3% +38.6% -25.9% +19.9% +12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 837 € 25 1 882 € 17
2024 1 429 € 17 1 667 € 19
2023 1 469 € 8 1 390 € 16
2022 1 667 € 18 1 875 € 15
2021 1 083 € 15 1 353 € 9
2020 1 198 € 16 2 568 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Alazard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 207
Habitants
19
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
182 sur 1 173
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
55
en 2024
2
en 2023
↗️ +2650% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAGUIOLE
93.7%
des locaux
1 479 locaux raccordables sur 1 579

LAGUIOLE s'étend sur 63.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAGUIOLE

Le marché immobilier à LAGUIOLE (12210), dans l'Aveyron, a enregistré 179 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 739 €/m² sur 99 ventes. Les prix varient entre 1 139 et 3 485 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 139 et 3 485 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 198 à 3 837 €/m², soit +220%.

Maisons

Prix médian : 1 726 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 139 et 2 213 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70 %
Taux communal TF bâtie
16.98 %
Taux TF non bâtie
CC Aubrac, Carladez et Viadène
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.8 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainSéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAGUIOLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAGUIOLE est de 1 739 € pour un appartement et de 1 726 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAGUIOLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 198 à 3 837 €/m², soit une hausse de 220%.
Combien de ventes immobilières à LAGUIOLE ?
179 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAGUIOLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAGUIOLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 139 et 3 485 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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