P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAGUENNE-SUR-AVALOUZE (19)

19150 · Corrèze (19) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAGUENNE-SUR-AVALOUZE

⬡

Appartements

-64%
2024→2025
1 102 €/m²
32 ventes
614 — 2 260 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 288 €/m²
107 ventes
920 — 1 686 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.8% sur 6 ans
281 552 822 1 093 1 364 1 240 2020 733 2021 1 163 2022 766 2023 870 2024 312 2025 -40.9% +58.7% -34.1% +13.6% -64.1%

Évolution — Maisons

+0.4% sur 6 ans
992 1 196 1 401 1 605 1 810 1 328 2020 1 271 2021 1 102 2022 1 645 2023 1 219 2024 1 333 2025 -4.3% -13.3% +49.3% -25.9% +9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LAGUENNE-SUR-AVALOUZE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 102 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 312 € 3 1 333 € 22
2024 870 € 7 1 219 € 15
2023 766 € 5 1 645 € 18
2022 1 163 € 9 1 102 € 23
2021 733 € 3 1 271 € 18
2020 1 240 € 5 1 328 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Chassagnard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 577
Habitants
130
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.7%
161 sur 861
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAGUENNE-SUR-AVALOUZE
98.6%
des locaux
1 239 locaux raccordables sur 1 256
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAGUENNE-SUR-AVALOUZE
1.3 km
d'aménagements

LAGUENNE-SUR-AVALOUZE s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 130 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAGUENNE-SUR-AVALOUZE

Le marché immobilier à LAGUENNE-SUR-AVALOUZE (19150), en Corrèze, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 102 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 614 et 2 260 €/m².

50 % des transactions se situent entre 614 et 2 260 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 240 à 312 €/m², soit -75%.

Maisons

Prix médian : 1 288 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 920 et 1 686 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.7 %
Taux communal TF bâtie
23.09 %
Taux TF non bâtie
CA Tulle Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAGUENNE-SUR-AVALOUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAGUENNE-SUR-AVALOUZE est de 1 102 € pour un appartement et de 1 288 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAGUENNE-SUR-AVALOUZE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 240 à 312 €/m², soit une baisse de 75%.
Combien de ventes immobilières à LAGUENNE-SUR-AVALOUZE ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAGUENNE-SUR-AVALOUZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAGUENNE-SUR-AVALOUZE ?
Les prix des appartements varient entre 614 et 2 260 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corrèze (19)

BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

Toutes les communes de la Corrèze →