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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAGEON (79)

79200 · Deux-Sèvres (79) · 43 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LAGEON

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 222 €/m²
43 ventes
882 — 1 613 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.2% sur 5 ans
1 024 1 138 1 252 1 366 1 480 1 188 2021 1 138 2022 1 292 2023 1 345 2024 1 174 2025 -4.2% +13.5% +4.1% -12.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 174 € 11
2024 — — 1 345 € 9
2023 — — 1 292 € 1
2022 — — 1 138 € 12
2021 — — 1 188 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yann Martineau
Mandat depuis 2020
378
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 190 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAGEON
74.5%
des locaux
146 locaux raccordables sur 196

LAGEON s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAGEON

Le marché immobilier à LAGEON (79200), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 43 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 222 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 882 et 1 613 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.62 %
Taux communal TF bâtie
13.13 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAGEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAGEON est de 1 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAGEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAGEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAGEON ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAGEON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAGEON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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