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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACROIX-BARREZ (12)

12600 · Aveyron (12) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LACROIX-BARREZ

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Appartements

-32%
2024→2025
3 000 €/m²
17 ventes
1 008 — 3 088 €/m²
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Maisons

-41%
2024→2025
1 157 €/m²
55 ventes
765 — 1 492 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.4% sur 6 ans
690 1 477 2 264 3 050 3 837 3 000 2020 3 488 2021 3 067 2022 1 134 2023 767 2024 +16.3% -12.1% -63.0% -32.4%

Évolution — Maisons

+31.4% sur 6 ans
689 985 1 281 1 577 1 873 765 2020 848 2021 1 389 2022 1 157 2023 1 703 2024 1 005 2025 +10.8% +63.8% -16.7% +47.2% -41.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 767 € 4 1 005 € 10
2024 1 134 € 2 1 703 € 7
2023 3 067 € 1 1 157 € 17
2022 3 488 € 4 1 389 € 8
2021 3 000 € 6 848 € 8
2020 — — 765 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Delmas
Mandat depuis 2020
531
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
53 sur 425
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACROIX-BARREZ
97%
des locaux
449 locaux raccordables sur 463

LACROIX-BARREZ s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACROIX-BARREZ

Le marché immobilier à LACROIX-BARREZ (12600), dans l'Aveyron, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 000 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 008 et 3 088 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 008 et 3 088 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 157 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 765 et 1 492 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.63 %
Taux communal TF bâtie
16.98 %
Taux TF non bâtie
CC Aubrac, Carladez et Viadène
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésSéismeRadonRupture de barrageTassements différentielsMouvement de terrainAffaissement minier
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACROIX-BARREZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACROIX-BARREZ est de 3 000 € pour un appartement et de 1 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LACROIX-BARREZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACROIX-BARREZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACROIX-BARREZ ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACROIX-BARREZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACROIX-BARREZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 008 et 3 088 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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