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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lachapelle-sous-Chanéac (07)

07310 · Ardèche (07) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Lachapelle-sous-Chanéac

⬡

Appartements

1 200 €/m²
11 ventes
729 — 2 895 €/m²
⬢

Maisons

-48%
2024→2025
1 265 €/m²
18 ventes
616 — 2 229 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+311.5% sur 5 ans
656 1 317 1 978 2 639 3 300 729 2021 1 047 2022 3 000 2023 +43.6% +186.5%

Évolution — Maisons

+23.2% sur 5 ans
750 1 101 1 452 1 803 2 154 833 2021 1 276 2022 1 471 2023 1 958 2024 1 026 2025 +53.2% +15.3% +33.1% -47.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 026 € 5
2024 — — 1 958 € 2
2023 3 000 € 3 1 471 € 5
2022 1 047 € 3 1 276 € 3
2021 729 € 5 833 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Volle
Mandat depuis 2020
158
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lachapelle-sous-Chanéac
81.3%
des locaux
148 locaux raccordables sur 182

Lachapelle-sous-Chanéac s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lachapelle-sous-Chanéac

Le marché immobilier à Lachapelle-sous-Chanéac (07310), dans l'Ardèche, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 200 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 729 et 2 895 €/m².

50 % des transactions se situent entre 729 et 2 895 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 265 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 616 et 2 229 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.09 %
Taux communal TF bâtie
8.12 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lachapelle-sous-Chanéac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lachapelle-sous-Chanéac est de 1 200 € pour un appartement et de 1 265 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lachapelle-sous-Chanéac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lachapelle-sous-Chanéac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lachapelle-sous-Chanéac ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lachapelle-sous-Chanéac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lachapelle-sous-Chanéac ?
Les prix des appartements varient entre 729 et 2 895 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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