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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACHAPELLE-GRAILLOUSE (07)

07470 · Ardèche (07) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LACHAPELLE-GRAILLOUSE

⬡

Appartements

2 950 €/m²
5 ventes
1 696 — 4 074 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 685 €/m²
47 ventes
1 143 — 1 960 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.0% sur 6 ans
1 054 1 284 1 515 1 745 1 976 1 748 2020 1 796 2021 1 171 2022 1 743 2023 1 536 2024 1 556 2025 +2.7% -34.8% +48.8% -11.9% +1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 556 € 5
2024 — — 1 536 € 4
2023 — — 1 743 € 10
2022 — — 1 171 € 10
2021 2 950 € 5 1 796 € 12
2020 — — 1 748 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Jallat
Mandat depuis 2020
182
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACHAPELLE-GRAILLOUSE
85.2%
des locaux
294 locaux raccordables sur 345

LACHAPELLE-GRAILLOUSE s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACHAPELLE-GRAILLOUSE

Le marché immobilier à LACHAPELLE-GRAILLOUSE (07470), dans l'Ardèche, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 950 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 696 et 4 074 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 696 et 4 074 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 685 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 143 et 1 960 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.19 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Montagne d'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACHAPELLE-GRAILLOUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACHAPELLE-GRAILLOUSE est de 2 950 € pour un appartement et de 1 685 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LACHAPELLE-GRAILLOUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACHAPELLE-GRAILLOUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACHAPELLE-GRAILLOUSE ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACHAPELLE-GRAILLOUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACHAPELLE-GRAILLOUSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 696 et 4 074 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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