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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACHAMP-RAPHAEL (07)

07530 · Ardèche (07) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LACHAMP-RAPHAEL

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 440 €/m²
14 ventes
951 — 1 536 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.2% sur 6 ans
964 1 145 1 327 1 508 1 690 1 474 2020 1 208 2021 1 440 2022 1 071 2023 1 154 2024 1 536 2025 -18.0% +19.2% -25.6% +7.7% +33.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 536 € 2
2024 — — 1 154 € 1
2023 — — 1 071 € 5
2022 — — 1 440 € 4
2021 — — 1 208 € 1
2020 — — 1 474 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Allix
Mandat depuis 2020
70
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACHAMP-RAPHAEL
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 114

LACHAMP-RAPHAEL s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACHAMP-RAPHAEL

Le marché immobilier à LACHAMP-RAPHAEL (07530), dans l'Ardèche, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 440 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 951 et 1 536 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.33 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Montagne d'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACHAMP-RAPHAEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACHAMP-RAPHAEL est de 1 440 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LACHAMP-RAPHAEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACHAMP-RAPHAEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACHAMP-RAPHAEL ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACHAMP-RAPHAEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACHAMP-RAPHAEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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