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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Labégude (07)

07200 · Ardèche (07) · 238 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Labégude

⬡

Appartements

+18%
2024→2025
1 667 €/m²
141 ventes
903 — 2 619 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 488 €/m²
97 ventes
984 — 2 112 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.5% sur 6 ans
934 1 399 1 864 2 329 2 794 1 930 2020 1 299 2021 1 803 2022 2 540 2023 1 038 2024 1 225 2025 -32.7% +38.8% +40.9% -59.1% +18.0%

Évolution — Maisons

-2.7% sur 6 ans
1 222 1 442 1 663 1 883 2 103 1 396 2020 1 444 2021 1 912 2022 1 888 2023 1 727 2024 1 358 2025 +3.4% +32.4% -1.3% -8.5% -21.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 225 € 23 1 358 € 16
2024 1 038 € 18 1 727 € 10
2023 2 540 € 25 1 888 € 9
2022 1 803 € 32 1 912 € 26
2021 1 299 € 28 1 444 € 29
2020 1 930 € 15 1 396 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Ponthier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 397
Habitants
438
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.9%
195 sur 982
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Labégude
95.1%
des locaux
1 123 locaux raccordables sur 1 181
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Labégude
1.3 km
d'aménagements

Labégude s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 438 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Labégude

Le marché immobilier à Labégude (07200), dans l'Ardèche, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 141 ventes. Les prix varient entre 903 et 2 619 €/m².

50 % des transactions se situent entre 903 et 2 619 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 930 à 1 225 €/m², soit -37%.

Maisons

Prix médian : 1 488 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 984 et 2 112 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.46 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 7 (5.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labégude en 2026 ?
Le prix médian au m² à Labégude est de 1 667 € pour un appartement et de 1 488 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Labégude ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 930 à 1 225 €/m², soit une baisse de 37%.
Combien de ventes immobilières à Labégude ?
238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Labégude entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Labégude ?
Les prix des appartements varient entre 903 et 2 619 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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