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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Labeaume (07)

07120 · Ardèche (07) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Labeaume

⬡

Appartements

-94%
2024→2025
4 934 €/m²
14 ventes
3 146 — 24 448 €/m²
⬢

Maisons

-48%
2024→2025
3 104 €/m²
72 ventes
2 339 — 4 648 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.7% sur 6 ans
1 258 7 925 14 592 21 259 27 926 1 398 2020 4 934 2021 3 067 2022 25 387 2023 1 505 2024 +252.9% -37.8% +727.7% -94.1%

Évolution — Maisons

-14.0% sur 6 ans
2 214 2 952 3 691 4 429 5 168 2 862 2020 3 728 2021 2 869 2022 3 682 2023 4 698 2024 2 460 2025 +30.3% -23.0% +28.3% +27.6% -47.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 505 € 1 2 460 € 8
2024 25 387 € 4 4 698 € 11
2023 3 067 € 2 3 682 € 15
2022 4 934 € 6 2 869 € 11
2021 1 398 € 1 3 728 € 16
2020 — — 2 862 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Marron
Mandat depuis 2020
698
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 090 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Labeaume
0.2%
des locaux
2 locaux raccordables sur 807

Labeaume s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Labeaume

Le marché immobilier à Labeaume (07120), dans l'Ardèche, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 934 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 3 146 et 24 448 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 146 et 24 448 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 104 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 2 339 et 4 648 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.04 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (7.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labeaume en 2026 ?
Le prix médian au m² à Labeaume est de 4 934 € pour un appartement et de 3 104 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Labeaume ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Labeaume année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Labeaume ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Labeaume entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Labeaume ?
Les prix des appartements varient entre 3 146 et 24 448 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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