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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABASTIDE-DE-VIRAC (07)

07150 · Ardèche (07) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABASTIDE-DE-VIRAC

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
2 586 €/m²
63 ventes
1 909 — 3 357 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.5% sur 6 ans
1 993 2 417 2 842 3 266 3 691 2 214 2020 2 585 2021 3 219 2022 2 475 2023 2 250 2024 3 355 2025 +16.8% +24.5% -23.1% -9.1% +49.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 355 € 8
2024 — — 2 250 € 7
2023 — — 2 475 € 19
2022 — — 3 219 € 16
2021 — — 2 585 € 7
2020 — — 2 214 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Marron
Mandat depuis 2020
328
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABASTIDE-DE-VIRAC
85.6%
des locaux
285 locaux raccordables sur 333
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LABASTIDE-DE-VIRAC
2.6 km
d'aménagements

LABASTIDE-DE-VIRAC s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABASTIDE-DE-VIRAC

Le marché immobilier à LABASTIDE-DE-VIRAC (07150), dans l'Ardèche, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 586 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 909 et 3 357 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.27 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABASTIDE-DE-VIRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABASTIDE-DE-VIRAC est de 2 586 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABASTIDE-DE-VIRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABASTIDE-DE-VIRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABASTIDE-DE-VIRAC ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABASTIDE-DE-VIRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABASTIDE-DE-VIRAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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