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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Labastide-de-Virac (07)

07150 · Ardèche (07) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Labastide-de-Virac

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
2 586 €/m²
61 ventes
1 948 — 3 409 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.5% sur 6 ans
1 993 2 417 2 842 3 266 3 691 2 214 2020 2 585 2021 3 219 2022 2 475 2023 2 250 2024 3 355 2025 +16.8% +24.5% -23.1% -9.1% +49.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 355 € 6
2024 — — 2 250 € 7
2023 — — 2 475 € 19
2022 — — 3 219 € 16
2021 — — 2 585 € 7
2020 — — 2 214 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Marron
Mandat depuis 2020
328
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Labastide-de-Virac
85.6%
des locaux
285 locaux raccordables sur 333
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Labastide-de-Virac
2.6 km
d'aménagements

Labastide-de-Virac s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Labastide-de-Virac

Le marché immobilier à Labastide-de-Virac (07150), dans l'Ardèche, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 586 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 948 et 3 409 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.27 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labastide-de-Virac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Labastide-de-Virac est de 2 586 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Labastide-de-Virac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Labastide-de-Virac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Labastide-de-Virac ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Labastide-de-Virac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Labastide-de-Virac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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