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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA VESPIERE-FRIARDEL (14)

14290 · Calvados (14) · 202 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA VESPIERE-FRIARDEL

⬡

Appartements

2 461 €/m²
4 ventes
1 778 — 2 993 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 676 €/m²
198 ventes
1 225 — 2 100 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.8% sur 6 ans
1 400 1 733 2 065 2 397 2 729 2 481 2020 1 556 2021 1 722 2022 1 647 2023 1 807 2024 1 568 2025 -37.3% +10.7% -4.4% +9.7% -13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 461 € 4 1 568 € 25
2024 — — 1 807 € 18
2023 — — 1 647 € 27
2022 — — 1 722 € 38
2021 — — 1 556 € 56
2020 — — 2 481 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Ballot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 179
Habitants
65
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 630 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
61 sur 544
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA VESPIERE-FRIARDEL
99.1%
des locaux
696 locaux raccordables sur 702

LA VESPIERE-FRIARDEL s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA VESPIERE-FRIARDEL

Le marché immobilier à LA VESPIERE-FRIARDEL (14290), dans le Calvados, a enregistré 202 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 461 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 778 et 2 993 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 778 et 2 993 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 676 €/m² (198 ventes). Fourchette : entre 1 225 et 2 100 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.04 %
Taux communal TF bâtie
3.45 %
Taux TF non bâtie
CA Lisieux Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA VESPIERE-FRIARDEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA VESPIERE-FRIARDEL est de 2 461 € pour un appartement et de 1 676 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA VESPIERE-FRIARDEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA VESPIERE-FRIARDEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA VESPIERE-FRIARDEL ?
202 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA VESPIERE-FRIARDEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA VESPIERE-FRIARDEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 778 et 2 993 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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