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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA VENTROUZE (61)

61190 · Orne (61) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA VENTROUZE

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 389 €/m²
27 ventes
1 111 — 1 589 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.8% sur 6 ans
858 1 606 2 354 3 102 3 850 1 250 2020 1 094 2021 1 489 2022 3 500 2023 1 503 2024 953 2025 -12.5% +36.1% +135.1% -57.1% -36.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 953 € 2
2024 — — 1 503 € 6
2023 — — 3 500 € 5
2022 — — 1 489 € 9
2021 — — 1 094 € 3
2020 — — 1 250 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Revet
Mandat depuis 2020
120
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA VENTROUZE
96.4%
des locaux
107 locaux raccordables sur 111
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA VENTROUZE
1.9 km
d'aménagements

LA VENTROUZE s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA VENTROUZE

Le marché immobilier à LA VENTROUZE (61190), dans l'Orne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 389 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 1 589 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.48 %
Taux communal TF bâtie
27.36 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Glissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA VENTROUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA VENTROUZE est de 1 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA VENTROUZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA VENTROUZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA VENTROUZE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA VENTROUZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA VENTROUZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 467 €/m² FLERS 1 840 €/m² ARGENTAN 2 009 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 093 €/m² L'AIGLE 2 219 €/m² LA FERTE MACE 1 849 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 727 €/m² LONGNY LES VILLAGES 3 404 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 821 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 669 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m²

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