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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Vendelée (50)

50200 · Manche (50) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Vendelée

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 014 €/m²
51 ventes
1 708 — 2 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.5% sur 6 ans
1 601 1 877 2 153 2 429 2 705 2 458 2020 1 992 2021 2 459 2022 2 361 2023 1 779 2024 2 077 2025 -19.0% +23.4% -4.0% -24.7% +16.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 077 € 13
2024 — — 1 779 € 3
2023 — — 2 361 € 6
2022 — — 2 459 € 9
2021 — — 1 992 € 11
2020 — — 2 458 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Bellée
Mandat depuis 2020
459
Habitants
90
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 580 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
12 sur 218
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Vendelée
100%
des locaux
250 locaux raccordables sur 250

La Vendelée s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Vendelée

Le marché immobilier à La Vendelée (50200), en Manche, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 014 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 708 et 2 538 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.56 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Vendelée en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Vendelée est de 2 014 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Vendelée ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Vendelée année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Vendelée ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Vendelée entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Vendelée ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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