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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA SOUCHE (07)

07380 · Ardèche (07) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA SOUCHE

⬡

Appartements

1 635 €/m²
4 ventes
806 — 1 836 €/m²
⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 923 €/m²
49 ventes
1 325 — 2 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-67.5% sur 6 ans
1 158 1 958 2 758 3 558 4 358 3 962 2020 2 208 2021 1 753 2022 1 522 2023 2 281 2024 1 287 2025 -44.3% -20.6% -13.2% +49.9% -43.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 287 € 5
2024 — — 2 281 € 8
2023 — — 1 522 € 7
2022 1 635 € 4 1 753 € 17
2021 — — 2 208 € 8
2020 — — 3 962 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Geiguer
Mandat depuis 2020
385
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 630 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.2%
76 sur 469
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA SOUCHE
85%
des locaux
425 locaux raccordables sur 500

LA SOUCHE s'étend sur 31.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA SOUCHE

Le marché immobilier à LA SOUCHE (07380), dans l'Ardèche, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 635 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 806 et 1 836 €/m².

50 % des transactions se situent entre 806 et 1 836 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 923 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 325 et 2 368 €/m².

Tendance longue : -68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.68 %
Taux communal TF bâtie
17.96 %
Taux TF non bâtie
CC Ardèche des Sources et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA SOUCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA SOUCHE est de 1 635 € pour un appartement et de 1 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA SOUCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA SOUCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA SOUCHE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA SOUCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA SOUCHE ?
Les prix des appartements varient entre 806 et 1 836 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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