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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA SELVE (12)

12170 · Aveyron (12) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA SELVE

⬢

Maisons

-58%
2024→2025
990 €/m²
49 ventes
527 — 1 638 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.1% sur 6 ans
495 815 1 136 1 456 1 777 1 200 2020 550 2021 1 448 2022 1 243 2023 1 615 2024 671 2025 -54.2% +163.3% -14.2% +29.9% -58.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 671 € 8
2024 — — 1 615 € 13
2023 — — 1 243 € 8
2022 — — 1 448 € 9
2021 — — 550 € 9
2020 1 414 € 2 1 200 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Frayssinet
Mandat depuis 2020
562
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 640 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA SELVE
83.7%
des locaux
363 locaux raccordables sur 433

LA SELVE s'étend sur 48.5 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA SELVE

Le marché immobilier à LA SELVE (12170), dans l'Aveyron, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 990 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 527 et 1 638 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.29 %
Taux communal TF bâtie
42.22 %
Taux TF non bâtie
CC du Réquistanais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA SELVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA SELVE est de 990 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA SELVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA SELVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA SELVE ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA SELVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA SELVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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