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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Salvetat-Peyralès (12)

12440 · Aveyron (12) · 154 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Salvetat-Peyralès

⬡

Appartements

+235%
2024→2025
5 200 €/m²
23 ventes
1 645 — 5 778 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 286 €/m²
131 ventes
897 — 1 901 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+88.9% sur 6 ans
1 475 2 664 3 853 5 042 6 232 2 906 2020 5 665 2021 1 639 2022 5 489 2023 +94.9% -71.1% +234.9%

Évolution — Maisons

-5.9% sur 6 ans
986 1 152 1 318 1 484 1 650 1 249 2020 1 238 2021 1 169 2022 1 500 2023 1 095 2024 1 175 2025 -0.9% -5.6% +28.3% -27.0% +7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 489 € 12 1 175 € 11
2024 1 639 € 4 1 095 € 12
2023 5 665 € 5 1 500 € 35
2022 — — 1 169 € 37
2021 2 906 € 2 1 238 € 20
2020 — — 1 249 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Marty
Mandat depuis 2020
1 004
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
113 sur 757
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Salvetat-Peyralès
95.4%
des locaux
832 locaux raccordables sur 872

La Salvetat-Peyralès s'étend sur 54.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Salvetat-Peyralès

Le marché immobilier à La Salvetat-Peyralès (12440), dans l'Aveyron, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 200 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 645 et 5 778 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 645 et 5 778 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 286 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 897 et 1 901 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.44 %
Taux communal TF bâtie
13.58 %
Taux TF non bâtie
CC Aveyron Bas Ségala Viaur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonRupture de barrageTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Salvetat-Peyralès en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Salvetat-Peyralès est de 5 200 € pour un appartement et de 1 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Salvetat-Peyralès ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Salvetat-Peyralès année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Salvetat-Peyralès ?
154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Salvetat-Peyralès entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Salvetat-Peyralès ?
Les prix des appartements varient entre 1 645 et 5 778 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

Rodez 2 142 €/m² Millau 1 887 €/m² Villefranche-de-Rouergue 1 989 €/m² Onet-le-Château 2 304 €/m² Saint-Affrique 1 614 €/m² Decazeville 1 351 €/m² Espalion 1 547 €/m² Aubin 1 155 €/m² Capdenac-Gare 2 429 €/m² Sévérac d'Aveyron 1 852 €/m² Luc-la-Primaube 2 357 €/m² Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 1 353 €/m²

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