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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA ROCHE MABILE (61)

61420 · Orne (61) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LA ROCHE MABILE

⬢

Maisons

+41%
2024→2025
1 445 €/m²
16 ventes
883 — 1 892 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.7% sur 5 ans
705 1 043 1 380 1 718 2 056 942 2021 783 2022 1 869 2023 1 038 2024 1 467 2025 -16.9% +138.7% -44.5% +41.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 467 € 1
2024 — — 1 038 € 2
2023 — — 1 869 € 5
2022 — — 783 € 2
2021 — — 942 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Génois
Mandat depuis 2020
164
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 820 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA ROCHE MABILE
97.6%
des locaux
120 locaux raccordables sur 123

LA ROCHE MABILE s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROCHE MABILE

Le marché immobilier à LA ROCHE MABILE (61420), dans l'Orne, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 445 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 883 et 1 892 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.73 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROCHE MABILE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA ROCHE MABILE est de 1 445 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA ROCHE MABILE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA ROCHE MABILE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA ROCHE MABILE ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROCHE MABILE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA ROCHE MABILE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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