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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA PORCHERIE (87)

87380 · Haute-Vienne (87) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA PORCHERIE

⬡

Appartements

+41%
2024→2025
2 421 €/m²
8 ventes
1 213 — 5 043 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 307 €/m²
154 ventes
886 — 1 764 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.9% sur 6 ans
2 179 2 575 2 972 3 368 3 764 3 114 2020 2 421 2021 3 422 2022 -22.3% +41.3%

Évolution — Maisons

+41.5% sur 6 ans
986 1 270 1 554 1 838 2 122 1 175 2020 1 095 2021 1 297 2022 1 194 2023 1 929 2024 1 663 2025 -6.8% +18.4% -7.9% +61.6% -13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 422 € 2 1 663 € 32
2024 2 421 € 2 1 929 € 11
2023 3 114 € 4 1 194 € 23
2022 — — 1 297 € 27
2021 — — 1 095 € 42
2020 — — 1 175 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Mouret
Mandat depuis 2020
531
Habitants
17
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA PORCHERIE
74.2%
des locaux
304 locaux raccordables sur 409
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA PORCHERIE
0.4 km
d'aménagements

LA PORCHERIE s'étend sur 31.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA PORCHERIE

Le marché immobilier à LA PORCHERIE (87380), en Haute-Vienne, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 421 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 213 et 5 043 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 213 et 5 043 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 307 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 886 et 1 764 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.21 %
Taux communal TF bâtie
16.1 %
Taux TF non bâtie
CC Briance Sud Haute Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA PORCHERIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA PORCHERIE est de 2 421 € pour un appartement et de 1 307 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA PORCHERIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA PORCHERIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA PORCHERIE ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA PORCHERIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA PORCHERIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 213 et 5 043 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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