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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA NORVILLE (91)

91290 · Essonne (91) · 344 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA NORVILLE

⬡

Appartements

-8%
2024→2025
4 533 €/m²
56 ventes
3 363 — 5 729 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
3 366 €/m²
288 ventes
2 865 — 3 748 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.1% sur 6 ans
2 960 3 807 4 654 5 501 6 348 3 741 2020 5 454 2021 5 771 2022 3 569 2023 3 289 2024 +45.8% +5.8% -38.2% -7.8%

Évolution — Maisons

+4.8% sur 6 ans
2 731 3 032 3 334 3 636 3 938 3 228 2020 3 332 2021 3 580 2022 3 297 2023 3 034 2024 3 382 2025 +3.2% +7.4% -7.9% -8.0% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 289 € 12 3 382 € 58
2024 3 569 € 7 3 034 € 36
2023 5 771 € 9 3 297 € 36
2022 5 454 € 22 3 580 € 58
2021 3 741 € 6 3 332 € 64
2020 — — 3 228 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Leguicher
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 268
Habitants
933
hab/km²
2
Écoles
3
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 720 €
par an
25% gagnent moins de 21 770 € | 25% gagnent plus de 36 860 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.8%
64 sur 1 682
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
8
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
38
en 2024
192
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA NORVILLE
77.7%
des locaux
2 134 locaux raccordables sur 2 747
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA NORVILLE
4.7 km
d'aménagements

LA NORVILLE s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 933 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA NORVILLE

Le marché immobilier à LA NORVILLE (91290), dans l'Essonne, a enregistré 344 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 533 €/m² sur 56 ventes. Les prix varient entre 3 363 et 5 729 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 363 et 5 729 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 366 €/m² (288 ventes). Fourchette : entre 2 865 et 3 748 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,6 €/m²/mois
Fourchette : 15,0 — 20,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.44 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur d'Essonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 33 (7.7 ‰)
Cambriolages de logement 21 (11.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (4.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 16 (3.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (3.3 ‰)
Vols de véhicule 14 (3.3 ‰)
Violences sexuelles 11 (2.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.3 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA NORVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA NORVILLE est de 4 533 € pour un appartement et de 3 366 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA NORVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA NORVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA NORVILLE ?
344 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA NORVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA NORVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 363 et 5 729 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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