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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA MOTHE SAINT HERAY (79)

79800 · Deux-Sèvres (79) · 245 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA MOTHE SAINT HERAY

⬡

Appartements

2 930 €/m²
22 ventes
1 269 — 3 662 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 000 €/m²
223 ventes
686 — 1 420 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.8% sur 6 ans
1 125 1 848 2 571 3 294 4 017 2 487 2020 3 008 2021 1 250 2022 1 269 2023 3 652 2024 +20.9% -58.4% +1.5% +187.8%

Évolution — Maisons

+53.9% sur 6 ans
726 886 1 046 1 206 1 366 807 2020 1 000 2021 955 2022 1 067 2023 1 000 2024 1 242 2025 +23.9% -4.5% +11.7% -6.3% +24.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 652 € 6 1 242 € 44
2024 — — 1 000 € 33
2023 1 269 € 3 1 067 € 30
2022 1 250 € 3 955 € 46
2021 3 008 € 8 1 000 € 47
2020 2 487 € 2 807 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Blanchet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 652
Habitants
109
hab/km²
5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.2%
150 sur 874
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
18
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA MOTHE SAINT HERAY
94.9%
des locaux
1 051 locaux raccordables sur 1 107

LA MOTHE SAINT HERAY s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA MOTHE SAINT HERAY

Le marché immobilier à LA MOTHE SAINT HERAY (79800), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 245 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 930 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 269 et 3 662 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 269 et 3 662 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 487 à 3 652 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (223 ventes). Fourchette : entre 686 et 1 420 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.66 %
Taux communal TF bâtie
42.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (9.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA MOTHE SAINT HERAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA MOTHE SAINT HERAY est de 2 930 € pour un appartement et de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA MOTHE SAINT HERAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 487 à 3 652 €/m², soit une hausse de 47%.
Combien de ventes immobilières à LA MOTHE SAINT HERAY ?
245 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA MOTHE SAINT HERAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA MOTHE SAINT HERAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 269 et 3 662 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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