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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA MESNIERE (61)

61560 · Orne (61) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA MESNIERE

⬢

Maisons

+108%
2024→2025
1 536 €/m²
36 ventes
993 — 2 152 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.5% sur 6 ans
578 1 025 1 473 1 920 2 367 1 729 2020 1 120 2021 642 2022 1 778 2023 1 033 2024 2 152 2025 -35.2% -42.7% +176.9% -41.9% +108.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 152 € 10
2024 — — 1 033 € 1
2023 — — 1 778 € 11
2022 — — 642 € 6
2021 — — 1 120 € 7
2020 — — 1 729 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Berard
Mandat depuis 2020
276
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA MESNIERE
93.7%
des locaux
179 locaux raccordables sur 191
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA MESNIERE
3.9 km
d'aménagements

LA MESNIERE s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA MESNIERE

Le marché immobilier à LA MESNIERE (61560), dans l'Orne, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 536 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 993 et 2 152 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.14 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne au Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA MESNIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA MESNIERE est de 1 536 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA MESNIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA MESNIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA MESNIERE ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA MESNIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA MESNIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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