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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA LUCERNE-D'OUTREMER (50)

50320 · Manche (50) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA LUCERNE-D'OUTREMER

⬡

Appartements

2 105 €/m²
4 ventes
1 734 — 4 217 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2024→2025
1 786 €/m²
158 ventes
1 162 — 2 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.5% sur 6 ans
1 895 2 319 2 744 3 168 3 593 3 266 2020 2 105 2021 -35.5%

Évolution — Maisons

+73.1% sur 6 ans
1 156 1 478 1 800 2 122 2 444 1 284 2020 1 879 2021 1 833 2022 1 341 2023 1 528 2024 2 222 2025 +46.3% -2.4% -26.8% +13.9% +45.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 105 € 2 2 222 € 29
2024 — — 1 528 € 14
2023 — — 1 341 € 14
2022 3 266 € 2 1 833 € 32
2021 — — 1 879 € 47
2020 — — 1 284 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Lebourgeois
Mandat depuis 2020
880
Habitants
60
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
45 sur 465
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA LUCERNE-D'OUTREMER
96.4%
des locaux
583 locaux raccordables sur 605
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA LUCERNE-D'OUTREMER
0.2 km
d'aménagements

LA LUCERNE-D'OUTREMER s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA LUCERNE-D'OUTREMER

Le marché immobilier à LA LUCERNE-D'OUTREMER (50320), en Manche, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 105 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 734 et 4 217 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 734 et 4 217 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 786 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 1 162 et 2 462 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.22 %
Taux communal TF bâtie
10.95 %
Taux TF non bâtie
CC de Granville, Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA LUCERNE-D'OUTREMER en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA LUCERNE-D'OUTREMER est de 2 105 € pour un appartement et de 1 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA LUCERNE-D'OUTREMER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA LUCERNE-D'OUTREMER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA LUCERNE-D'OUTREMER ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA LUCERNE-D'OUTREMER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA LUCERNE-D'OUTREMER ?
Les prix des appartements varient entre 1 734 et 4 217 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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