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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA LLAGONNE (66)

66210 · Pyrénées-Orientales (66) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA LLAGONNE

⬡

Appartements

-36%
2024→2025
2 623 €/m²
17 ventes
2 171 — 3 089 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 474 €/m²
31 ventes
2 210 — 2 903 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.7% sur 6 ans
1 908 2 562 3 217 3 871 4 525 2 120 2020 2 440 2021 3 000 2022 4 114 2023 2 623 2024 +15.1% +23.0% +37.1% -36.2%

Évolution — Maisons

-23.9% sur 6 ans
1 725 2 232 2 739 3 245 3 752 2 519 2020 2 424 2021 3 411 2022 2 250 2023 1 917 2024 -3.8% +40.7% -34.0% -14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 623 € 1 1 917 € 4
2024 4 114 € 6 2 250 € 6
2023 3 000 € 5 — —
2022 2 440 € 4 3 411 € 8
2021 2 120 € 1 2 424 € 8
2020 — — 2 519 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Astruch
Mandat depuis 2020
230
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
6
en 2023
↗️ +83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA LLAGONNE
96.1%
des locaux
515 locaux raccordables sur 536
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA LLAGONNE
3.6 km
d'aménagements

LA LLAGONNE s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA LLAGONNE

Le marché immobilier à LA LLAGONNE (66210), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 623 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 171 et 3 089 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 171 et 3 089 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 474 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 2 210 et 2 903 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.6 %
Taux communal TF bâtie
3.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Catalanes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheInondationFeu de forêtGlissement de terrainRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA LLAGONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA LLAGONNE est de 2 623 € pour un appartement et de 2 474 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA LLAGONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA LLAGONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA LLAGONNE ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA LLAGONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA LLAGONNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 171 et 3 089 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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