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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA LECHERE (73)

73260 · Savoie (73) · 351 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA LECHERE

⬡

Appartements

+36%
2024→2025
3 197 €/m²
174 ventes
2 074 — 4 976 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
2 432 €/m²
177 ventes
1 581 — 3 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.7% sur 6 ans
1 926 2 885 3 844 4 803 5 762 5 238 2020 2 898 2021 2 140 2022 3 989 2023 2 907 2024 3 945 2025 -44.7% -26.2% +86.4% -27.1% +35.7%

Évolution — Maisons

+41.4% sur 6 ans
1 650 1 950 2 250 2 551 2 851 1 833 2020 2 267 2021 2 442 2022 2 368 2023 2 204 2024 2 592 2025 +23.7% +7.7% -3.0% -6.9% +17.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 945 € 32 2 592 € 40
2024 2 907 € 16 2 204 € 21
2023 3 989 € 30 2 368 € 31
2022 2 140 € 42 2 442 € 32
2021 2 898 € 26 2 267 € 39
2020 5 238 € 28 1 833 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Colliard
Mandat depuis 2022
2 538
Habitants
20
hab/km²
12
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
25% gagnent moins de 17 180 € | 25% gagnent plus de 27 850 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
379 sur 2 270
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
8
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
9
en 2023
↗️ +56% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA LECHERE
98.3%
des locaux
2 603 locaux raccordables sur 2 647
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA LECHERE
2.6 km
d'aménagements

LA LECHERE s'étend sur 129.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA LECHERE

Le marché immobilier à LA LECHERE (73260), en Savoie, a enregistré 351 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 197 €/m² sur 174 ventes. Les prix varient entre 2 074 et 4 976 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 074 et 4 976 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 238 à 3 945 €/m², soit -25%.

Maisons

Prix médian : 2 432 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 1 581 et 3 432 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.76 %
Taux communal TF bâtie
42.12 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Aigueblanche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (7.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAvalancheAffaissement minierInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA LECHERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA LECHERE est de 3 197 € pour un appartement et de 2 432 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA LECHERE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 238 à 3 945 €/m², soit une baisse de 25%.
Combien de ventes immobilières à LA LECHERE ?
351 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA LECHERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA LECHERE ?
Les prix des appartements varient entre 2 074 et 4 976 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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