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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA HAYE-PESNEL (50)

50320 · Manche (50) · 220 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA HAYE-PESNEL

⬡

Appartements

2 610 €/m²
49 ventes
1 598 — 4 000 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 686 €/m²
171 ventes
1 190 — 2 038 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.4% sur 6 ans
1 406 2 056 2 707 3 357 4 007 3 643 2020 2 610 2021 3 136 2022 1 562 2023 2 719 2024 -28.4% +20.2% -50.2% +74.1%

Évolution — Maisons

+24.0% sur 6 ans
1 299 1 477 1 655 1 833 2 011 1 474 2020 1 567 2021 1 712 2022 1 806 2023 1 443 2024 1 828 2025 +6.3% +9.3% +5.5% -20.1% +26.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 828 € 35
2024 2 719 € 6 1 443 € 24
2023 1 562 € 13 1 806 € 26
2022 3 136 € 14 1 712 € 25
2021 2 610 € 9 1 567 € 34
2020 3 643 € 7 1 474 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Navarret
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 302
Habitants
205
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
91 sur 676
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
17
en 2023
↘️ -35% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA HAYE-PESNEL
96%
des locaux
1 019 locaux raccordables sur 1 062
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA HAYE-PESNEL
0.3 km
d'aménagements

LA HAYE-PESNEL s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 205 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA HAYE-PESNEL

Le marché immobilier à LA HAYE-PESNEL (50320), en Manche, a enregistré 220 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 610 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 1 598 et 4 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 598 et 4 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 686 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 1 190 et 2 038 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.93 %
Taux communal TF bâtie
10.95 %
Taux TF non bâtie
CC de Granville, Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (11.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (5.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA HAYE-PESNEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA HAYE-PESNEL est de 2 610 € pour un appartement et de 1 686 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA HAYE-PESNEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA HAYE-PESNEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA HAYE-PESNEL ?
220 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA HAYE-PESNEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA HAYE-PESNEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 598 et 4 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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