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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA GONFRIERE (61)

61550 · Orne (61) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA GONFRIERE

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 565 €/m²
99 ventes
1 095 — 1 908 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.2% sur 6 ans
892 1 262 1 631 2 001 2 371 1 615 2020 991 2021 1 633 2022 1 812 2023 2 155 2024 1 354 2025 -38.6% +64.8% +11.0% +18.9% -37.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 354 € 24
2024 — — 2 155 € 13
2023 — — 1 812 € 14
2022 — — 1 633 € 13
2021 — — 991 € 13
2020 — — 1 615 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadège Trouillet
Mandat depuis 2020
271
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 550 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA GONFRIERE
85%
des locaux
176 locaux raccordables sur 207

LA GONFRIERE s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA GONFRIERE

Le marché immobilier à LA GONFRIERE (61550), dans l'Orne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 565 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 095 et 1 908 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.16 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA GONFRIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA GONFRIERE est de 1 565 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA GONFRIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA GONFRIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA GONFRIERE ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA GONFRIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA GONFRIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALENCON 1 467 €/m² FLERS 1 840 €/m² ARGENTAN 2 009 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 093 €/m² L'AIGLE 2 219 €/m² LA FERTE MACE 1 849 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 727 €/m² LONGNY LES VILLAGES 3 404 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 821 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 669 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m²

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