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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA GODEFROY (50)

50300 · Manche (50) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA GODEFROY

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 974 €/m²
25 ventes
1 486 — 2 342 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.3% sur 6 ans
725 1 483 2 242 3 001 3 760 1 818 2020 805 2021 1 974 2022 1 857 2023 3 418 2024 2 642 2025 -55.7% +145.2% -5.9% +84.1% -22.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 642 € 5
2024 — — 3 418 € 3
2023 — — 1 857 € 9
2022 — — 1 974 € 3
2021 — — 805 € 2
2020 — — 1 818 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Petitcolin
Mandat depuis 2020
301
Habitants
82
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA GODEFROY
80.1%
des locaux
121 locaux raccordables sur 151

LA GODEFROY s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA GODEFROY

Le marché immobilier à LA GODEFROY (50300), en Manche, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 974 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 486 et 2 342 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.71 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA GODEFROY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA GODEFROY est de 1 974 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA GODEFROY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA GODEFROY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA GODEFROY ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA GODEFROY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA GODEFROY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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