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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA GIETTAZ (73)

73590 · Savoie (73) · 214 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA GIETTAZ

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
3 835 €/m²
185 ventes
2 801 — 4 442 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
5 130 €/m²
29 ventes
3 763 — 6 739 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.6% sur 6 ans
3 002 3 409 3 817 4 225 4 633 3 335 2020 4 212 2021 3 690 2022 3 930 2023 3 721 2024 3 787 2025 +26.3% -12.4% +6.5% -5.3% +1.8%

Évolution — Maisons

+12.9% sur 6 ans
2 754 4 957 7 159 9 362 11 564 4 544 2020 3 060 2021 5 507 2022 10 513 2023 6 457 2024 5 130 2025 -32.7% +80.0% +90.9% -38.6% -20.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 787 € 30 5 130 € 13
2024 3 721 € 25 6 457 € 3
2023 3 930 € 20 10 513 € 4
2022 3 690 € 25 5 507 € 3
2021 4 212 € 47 3 060 € 3
2020 3 335 € 38 4 544 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Danglard
Mandat depuis 2020
381
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
99 sur 873
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
8
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA GIETTAZ
86%
des locaux
786 locaux raccordables sur 913

LA GIETTAZ s'étend sur 35.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA GIETTAZ

Le marché immobilier à LA GIETTAZ (73590), en Savoie, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 835 €/m² sur 185 ventes. Les prix varient entre 2 801 et 4 442 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 801 et 4 442 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 335 à 3 787 €/m², soit +14%.

Maisons

Prix médian : 5 130 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 3 763 et 6 739 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.92 %
Taux communal TF bâtie
22.17 %
Taux TF non bâtie
CA Arlysère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalanchePhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA GIETTAZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA GIETTAZ est de 3 835 € pour un appartement et de 5 130 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA GIETTAZ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 335 à 3 787 €/m², soit une hausse de 14%.
Combien de ventes immobilières à LA GIETTAZ ?
214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA GIETTAZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA GIETTAZ ?
Les prix des appartements varient entre 2 801 et 4 442 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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