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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA GENEYTOUSE (87)

87400 · Haute-Vienne (87) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA GENEYTOUSE

⬡

Appartements

3 003 €/m²
4 ventes
1 611 — 4 394 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 493 €/m²
110 ventes
1 042 — 1 829 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.7% sur 6 ans
1 182 1 369 1 556 1 743 1 931 1 471 2020 1 391 2021 1 755 2022 1 635 2023 1 617 2024 1 313 2025 -5.4% +26.2% -6.8% -1.1% -18.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 313 € 13
2024 — — 1 617 € 21
2023 — — 1 635 € 13
2022 — — 1 755 € 15
2021 3 003 € 4 1 391 € 38
2020 — — 1 471 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Faucher
Mandat depuis 2020
986
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 190 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
2
en 2023
↗️ +450% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA GENEYTOUSE
100%
des locaux
589 locaux raccordables sur 589

LA GENEYTOUSE s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA GENEYTOUSE

Le marché immobilier à LA GENEYTOUSE (87400), en Haute-Vienne, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 003 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 611 et 4 394 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 611 et 4 394 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 493 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 042 et 1 829 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.7 %
Taux communal TF bâtie
12.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Noblat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA GENEYTOUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA GENEYTOUSE est de 3 003 € pour un appartement et de 1 493 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA GENEYTOUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA GENEYTOUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA GENEYTOUSE ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA GENEYTOUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA GENEYTOUSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 611 et 4 394 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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