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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FOYE MONJAULT (79)

79360 · Deux-Sèvres (79) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FOYE MONJAULT

⬢

Maisons

+62%
2024→2025
1 330 €/m²
94 ventes
967 — 1 747 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.8% sur 6 ans
1 005 1 252 1 499 1 746 1 993 1 234 2020 1 271 2021 1 457 2022 1 443 2023 1 117 2024 1 812 2025 +3.0% +14.6% -1.0% -22.6% +62.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 812 € 11
2024 — — 1 117 € 8
2023 — — 1 443 € 10
2022 — — 1 457 € 12
2021 — — 1 271 € 32
2020 — — 1 234 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dany Michaud
Mandat depuis 2020
839
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FOYE MONJAULT
99.8%
des locaux
440 locaux raccordables sur 441
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA FOYE MONJAULT
0.2 km
d'aménagements

LA FOYE MONJAULT s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FOYE MONJAULT

Le marché immobilier à LA FOYE MONJAULT (79360), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 330 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 967 et 1 747 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.31 %
Taux communal TF bâtie
3.88 %
Taux TF non bâtie
CA du Niortais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FOYE MONJAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FOYE MONJAULT est de 1 330 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FOYE MONJAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FOYE MONJAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FOYE MONJAULT ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FOYE MONJAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FOYE MONJAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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